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作者:黄金棋牌下载发布时间:2020年01月23日 19:42:22  【字号:      】

MyGonews台中「福满安居」提供街友避风港

日商抢攻服务业 三井董事长:台湾非常值得期待

看好台商回流等商机,日商纷纷来台插旗,2019年全年累计投资逾12亿美元,其中服务业就占了394件,抢攻零售、餐饮市场,频频在台加码投资的三井不动产董事长下町一朗表示,「台湾非常值得期待」。2018年日本来台投资金额高达15.2亿美元(约新台币456亿元),冲上2007年以来的新高,经济部表示,金额较高是因为当年伊藤忠跟乐天网银投资案金额较大;而观察近10年来的投资型态,已从已从往年的制造业为主,扩及服务业等产业,投资行为更加多元活跃。 2019年全年日商来台投资件数有434件,总金额为12亿7095万3000美元,其中制造业虽仅有40件,但因有日立斥资新台币57.81亿取得永大21.78%股权、Macnica砸13.44亿元,拿下安驰科技5成股权等大案,总金额约新台币250亿元。而在服务业部分,经济部指出,历年来都是以批发零售为大宗,住宿餐饮其次,2019年全年件数有394件之多,总金额虽仅有3亿3973万1000美元,但其中住宿餐饮投资额有增加状况,例如寿司郎、横滨八景岛、JR东日本铁道集团来台进行观光业相关投资或增资。金融服务相对较少,以投资台湾创投公司再转投资新创事业为主。经济部官员分析,国人赴日旅游持续热络,会带动商品偏好及使用习惯,可能也是吸引日商来台抢攻零售、餐饮市场的因素之一;而去年开始受美中贸易战影响,台商积极在台投资,预期也将带动就业、薪资所得上涨,为国人消费力道增添动能,不排除也是外资来台投资零售业的诱因之一。以农历春节前动土的高铁台南站特定区兴建的购物商城MITSUI OUTLET PARK为例,三井不动产集团自2013年进军台湾以来,持续在新北市林口、台中港特定区、台北市南港、台南市高铁特定区、台中市东区插旗,已累计5座OUTLET、商场,投资台湾动作频频。虽然三井集团不愿说明在台总投资额,但以最早在2016年1月开店的新北市林口OUTLET业绩来看,2019年营收为70亿元,但同年开幕的台中港OUTLET,首年业绩就冲上53亿元,营收表现令人侧目。「台湾的市场其实并不小」,下町一朗对记者说,台湾面积与日本国内的九州差不多,拥有与近畿地方差不多的人口数,是个人口密度相当高的国家。尤其,下町说,虽然有美中贸易经济摩擦以及中国的经济发展开始趋缓等不确定的因素,但是台湾半导体业可以直接接单、加上台商回流及风力发电等持续有利因素,台湾国内的景气有持续回升迹象,非常值得期待。他强调,若有与日本复合式商场品牌「LaLaport」大小需求一致、适合购物中心的土地,三井还是会想继续投资。但因为台湾的土地地价偏高,会增加投资的难易度,所以大部分时候三井会选择以租地的方式来做事业投资。商研院商业发展与策略研究所所长黄兆仁接受记者访问时指出,台湾在人文历史背景、消费者习惯与法治环境上,都是与日本最相似的市场,因此一直是日本零售业扩展海外据点的首选地,在台湾找出成功经营模式后,再进一步往中国大陆及东南亚市场延伸。黄兆仁并指出,千禧年世代消费习惯与过去大不相同,三井挟着数位消费、偏好分析等先进数位工具,以及与国际连结、招商优势,在台湾北、中、南交通节点上打造结合购物中心、商用不动产的大型购物中心,对台湾本土业者也是一大刺激,国内业者势必要强化数位技术、国际链结、跨文化消费者习惯等能力,才能与外商竞争、合作。黄兆仁预期,随着台日近期携手开拓第三地市场的策略推动,将会再带动更多日本业者来台设点,再与台湾业者、人才合作打入其他国市场的案例。

▲中继住宅落成!台中「福满安居」提供街友避风港(图/台中市政府)文/林湘慈/MyGonews买购房地产新闻台中市政府社会局2019年完工中继住宅「福满安居」,日前举办落成仪式,2020年农历春节如遇气温低于12度以下,可利用该处成立紧急庇护所,社会局长彭怀真表示,市府打造友善居住空间,让有就业意愿或有工作能力的街友有个落脚地,逐步累积自立能力。 彭怀真表示,街友需要一个具隐私的居住空间,2017年,市府积极争取西区旧有警察宿舍閒置空间的建物所有权,2018年获得中央卫生福利部提供公营造物补助,在市长卢秀燕指示下,历经一年多的修缮与改造,2019年12月底竣工。 社会局进一步说明,借由社会救助站6号合作社及协力单位安置街友,安排其接受照顾,再依各别情况,媒合居住福满安居、自立支援中心,及就业自立支援中心大里转蕴站等中继处所,进一部培养其基本自理能力,包括储蓄理财、专业技术等。 社会局表示,建筑师陈彦铭为贴近弱势族群的需求,设计具有个人隐私的雅房,同时留有公共空间,让居住者可互相交流,感受家的温馨及归属感。 「福满安居」落成仪式,包括副秘书长朱康震、社会局长彭怀真及市议员张彦彤等人均出席,朱副秘也特别感谢中、西区市议员张彦彤、黄守达、江肇国,于施工期间,积极协助排解邻里对中继住宅的疑问,监督工程品质,让中继住宅顺利完工。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此




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